根據稅總函〔2016〕145號，納稅人銷售其取得的不動產和其他個人出租不動產，申請代開發票的，由代征稅款的稅務局代開增值稅專用發票或者增值稅普通發票。故個人銷售不動產或出租不動產時，可以向稅務機關申請代開增值稅專用發票。

根據契稅規定，對于法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。對于孫子女等代位繼承土地、房屋，不征收契稅。                                       

小規模納稅人合計月銷售額超過15萬元（按季45萬元）的，減按1%征收率征收增值稅的銷售額應當填寫在《增值稅納稅申報表（小規模納稅人適用）》“應征增值稅不含稅銷售額（3%征收率）”相應欄次，對應減征的增值稅應納稅額按銷售額的2%計算填寫在《增值稅納稅申報表（小規模納稅人適用）》“本期應納稅額減征額”及《增值稅減免稅申報明細表》減稅項目相應欄次，并選擇正確的免稅性質代碼及名稱。