印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等小稅種存在的常見稅務(wù)風(fēng)險點(diǎn)有哪些？

1.無租使用其他單位房產(chǎn)，未繳納房產(chǎn)稅風(fēng)險評估預(yù)警了。

2.有增值稅等其他稅費(fèi)的繳納但是從未申報印花稅預(yù)警了。

3.通過全年開具和取得發(fā)票的貨物名稱包含“租金”“租賃”“房租”字段的發(fā)票查詢，但是從未申報租金印花稅。

4.借款合同印花稅申報異常。

5.印花稅計(jì)稅依據(jù)申報不正確預(yù)警。

6.印花稅申報計(jì)稅依據(jù)與企業(yè)購銷貨物或者勞務(wù)價款合計(jì)金額不匹配預(yù)警。

7.企業(yè)所得稅期間費(fèi)用中租賃費(fèi)計(jì)算的印花稅與實(shí)際申報的財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅差異異常預(yù)警。

8.企業(yè)所得稅主營業(yè)務(wù)收入計(jì)算的印花稅與實(shí)際申報的買賣合同印花稅差異異常預(yù)警。

9.土地實(shí)際面積與土地使用證存在差異情況下，是否按照土地實(shí)際面積繳納土地使用稅。

10.在建工程長期未轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，存在房產(chǎn)稅預(yù)警。

11.土地價值未計(jì)入房產(chǎn)價值繳納房產(chǎn)稅預(yù)警。

12.未竣工驗(yàn)收但已實(shí)際使用的房產(chǎn)一直沒有繳納房產(chǎn)稅預(yù)警。

13.出租房產(chǎn)的租金價格明顯偏低存在少交房產(chǎn)稅的預(yù)警。

14.土地等級和使用稅額變更后未及時調(diào)整納稅申報土地使用稅的預(yù)警。

15.實(shí)收資本和資本公積變動但是未補(bǔ)交印花稅的預(yù)警。